第1301章 老王的“亏钱密码”
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第1304章老王的“亏钱密码”
“彩礼多少？”林冬也难得愿意开个玩笑。
林爸林妈在那边都惊呆了。
狂喜，涌上他们的心头。
该不会是儿子已经有对象了吧。
都开始谈彩礼的问题了。
他们二老准备了不少钱，这个彩礼大体上都出得起。
“那必须得十万起步啊。”那边不知道是谁，也有可能是俩人，嬉笑着继续嗨。
“有点难办……”林冬很纠结的语气，说道：“可我有二十万呀，可以两个都娶了吗？”
“林总，太过分了啊！”那边突然换成了咬牙切齿的声音，赫然正是林冬要找的秦员外。
十万一个彩礼。
而你有二十万，所以你就想娶俩？
秦员外都快气笑了。
我拿你当兄弟，为你出生入死，而你却想睡我闺女，而且还是一下睡俩。
“哈哈，秦叔叔，我们开玩笑呢。”林冬顿时直冒冷汗。
玩笑开大了。
“哼哼~”一个可以，俩是绝对不行的，秦员外那边也不好继续发作，当下清了清嗓子问道：“林总大过年的，找我有什么事啊？”
“我想向秦叔叔请教一下，关于亿达的事情。”林冬赶紧把话题转移。
他爸妈都已经凑过来了。
真怕他们偷听点什么信息，回头就提着几袋子华夏币，真的上门去求亲。
求一个还好。
求俩怎么办。
“亿达……”秦员外猛然间意识到什么：“姓王的找你了？”
“是呀。”
“姓王的这是走投无路了啊。”秦员外明显有点幸灾乐祸。
做地产的，大鱼吃小鱼。
从来没有干净的地产商。
亿达的辉煌，也是踩着别人的尸骨崛起的。
曾经，秦员外也是这些大地产商眼中的小虾米。
他和几个老伙计被人设计，都已经走投无路了。
山水轮流转，几年过去，昔日的地产霸主陷入生死困境，而他们这伙人，不上市不融资，悄无声息的茁壮成长。
四千亿负债……
这算个事儿吗?
亿达为了这个要砸锅卖铁，而他们这些人轻而易举的就能解决。
真正的大鱼都隐藏在深水里。
“秦叔叔，您觉得，亿达现在的处境如何？”林冬需要了解清楚。
他心里希望听到的答案，就是秦员外说亿达无力回天了。
死球~
那样他就可以没有任何心理压力的去帮助亿达。
嗯，帮他破产。
“亿达欠银行钱，而且拿不出钱去还，这个是确信无疑的，我有银行那边的朋友，曾经给我说起过这事。”
秦员外首先肯定了这一点，然后开始聊亿达为什么会走到今天这一步。
其实，一切的引子都在亿达在大马城竞标中失利。
大马城，在未来的国际交通规划中是具有重要的战略意义的，不止亿达想拿下，锅内有实力的地产商，谁都想分一杯羹。
就连华铁这样的，也想参与其中。
不仅是想赚钱，更是战略布局。
亿达参与前，华铁已经基本拿下了。
可是亿达参与后，不知道什么原因，马来说是要搞二轮竞标，而且价格翻了一倍！
只能说亿达错了。
错在他把自己看的太高，这种项目远不是一个公司可以搞定的。
说好听点，这是郭嘉与郭嘉之间的合作，轮不到企业插腿，说不好听点，大人说话，小孩插什么嘴。
你特么伸腿绊大象呢。
短短两个月后，亿达几乎所有的境外投资项目均被银建会管控，而且银行断贷。
而对于一个企业来讲，现金流就是命！
地产公司更夸张。
银行断贷的直接后果就是亿达集团的现金流遇到了前所未有的危机。
“老王飘了啊。”林冬恍然。
原来这就是老王的“亏钱密码”，和郭嘉抢生意，抢利益，然后就遭到了来自社会的毒打。
但这个东西也不好模仿。
他总不至于把芯片技术送去对手那边。
这个是原则问题，干不出来这样的事情。
“其实，亿达公司四千亿元的负债是指预收房款、应付的工程款、预备的储备金、银行贷款等等包含在一起的，不是指亿达欠银行四千亿元。”秦员外解释了一通之后，话锋突然一转。
“秦叔叔的意思是？”林冬猛然一惊。
“其实，老王的问题不大，他就是太激进了，也选错了方向，亿达总资产高达六千亿，四千亿的负债对他们来说并不致命，只要银行支持他们，他们就能一直这么滋润下去。”
2013年6月，老王相中了泰晤士河畔的一块地，伦敦王公寓，这是亿达第1个海外地产项目。
不能太寒碜，上来就要砸10亿英镑。
参考当时伦敦的房价一算账，估摸着也是稳赚，老王觉得开了个好头，从此买买买的节奏就停不下来了。
2014~2016这三年里花钱不带眨眼的。
在西班牙买了马德里当地的一个地标，西班牙大厦改成酒店公寓，接着在芝加哥黄金地段建第三高楼，又买了毗邻好莱坞富人区的洛杉矶比弗利山庄项目。
再接着在澳洲开干黄金海岸的珠宝三塔项目，唯一一个濒临海滩的五星级度假村。
亿达造，就一个字“豪”。
而在悉尼亿达一口气就买了两座楼，都可以在悉尼湾眺望悉尼歌剧院，总之不是地标性建筑，亿达都不感兴趣。
但是买地标是要钱的，建地标是要花钱的。
这些项目先花80多亿，后期的开发费用接近400亿，而这只是公开的数字。
对于文体产业老王同样舍得花钱，要玩就玩大的，收购小果子第二大院线AMC，世界铁人公司，瑞士盈方体育赛事版权和转播权，马德里竞技足球俱乐部等优质资产，这个项目总额加起来已经800多亿了。
那几年亿达一直风光无限。
成为掌控5家上市公司的巨无霸，登上了世界500强榜单，老王多次蝉联华夏首富。
那段时间老王手中的古玩名画不计其数，爱说口头禅就是把华夏文化输入到全球，甚至在公众场合肆无忌惮的说，亿达进入你的行业，无论华企什么都没机会做老大。
“当然，和现在的猫厂是没法比的。”秦员外感慨的来了一句。
人跟人真的不一样。
你看看老王，才当了几年首富，真正的资产也就那么千把亿，就觉得自己天下无敌了。
说什么先赚他一个小目标。
那是人话吗？
一个亿也配算目标？
我们地产联盟这边每天都能给你赚出来这个数。
再看看人家林冬。
人家打造了一个超级商业帝国，身家上万亿不说，还得到了郭嘉爸爸的各种青睐。
人家骄傲了吗？
各种谦虚谨慎，各种小心翼翼。
唯恐一步踏错就让投资血本无归，大过年的还和自己电话聊这事。
这才是一个成功企业家应该有的素质啊。
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“彩礼多少？”林冬也难得愿意开个玩笑。
林爸林妈在那边都惊呆了。
狂喜，涌上他们的心头。
该不会是儿子已经有对象了吧。
都开始谈彩礼的问题了。
他们二老准备了不少钱，这个彩礼大体上都出得起。
“那必须得十万起步啊。”那边不知道是谁，也有可能是俩人，嬉笑着继续嗨。
“有点难办……”林冬很纠结的语气，说道：“可我有二十万呀，可以两个都娶了吗？”
“林总，太过分了啊！”那边突然换成了咬牙切齿的声音，赫然正是林冬要找的秦员外。
十万一个彩礼。
而你有二十万，所以你就想娶俩？
秦员外都快气笑了。
我拿你当兄弟，为你出生入死，而你却想睡我闺女，而且还是一下睡俩。
“哈哈，秦叔叔，我们开玩笑呢。”林冬顿时直冒冷汗。
玩笑开大了。
“哼哼~”一个可以，俩是绝对不行的，秦员外那边也不好继续发作，当下清了清嗓子问道：“林总大过年的，找我有什么事啊？”
“我想向秦叔叔请教一下，关于亿达的事情。”林冬赶紧把话题转移。
他爸妈都已经凑过来了。
真怕他们偷听点什么信息，回头就提着几袋子华夏币，真的上门去求亲。
求一个还好。
求俩怎么办。
“亿达……”秦员外猛然间意识到什么：“姓王的找你了？”
“是呀。”
“姓王的这是走投无路了啊。”秦员外明显有点幸灾乐祸。
做地产的，大鱼吃小鱼。
从来没有干净的地产商。
亿达的辉煌，也是踩着别人的尸骨崛起的。
曾经，秦员外也是这些大地产商眼中的小虾米。
他和几个老伙计被人设计，都已经走投无路了。
山水轮流转，几年过去，昔日的地产霸主陷入生死困境，而他们这伙人，不上市不融资，悄无声息的茁壮成长。
四千亿负债……
这算个事儿吗?
亿达为了这个要砸锅卖铁，而他们这些人轻而易举的就能解决。
真正的大鱼都隐藏在深水里。
“秦叔叔，您觉得，亿达现在的处境如何？”林冬需要了解清楚。
他心里希望听到的答案，就是秦员外说亿达无力回天了。
死球~
那样他就可以没有任何心理压力的去帮助亿达。
嗯，帮他破产。
“亿达欠银行钱，而且拿不出钱去还，这个是确信无疑的，我有银行那边的朋友，曾经给我说起过这事。”
秦员外首先肯定了这一点，然后开始聊亿达为什么会走到今天这一步。
其实，一切的引子都在亿达在大马城竞标中失利。
大马城，在未来的国际交通规划中是具有重要的战略意义的，不止亿达想拿下，锅内有实力的地产商，谁都想分一杯羹。
就连华铁这样的，也想参与其中。
不仅是想赚钱，更是战略布局。
亿达参与前，华铁已经基本拿下了。
可是亿达参与后，不知道什么原因，马来说是要搞二轮竞标，而且价格翻了一倍！
只能说亿达错了。
错在他把自己看的太高，这种项目远不是一个公司可以搞定的。
说好听点，这是郭嘉与郭嘉之间的合作，轮不到企业插腿，说不好听点，大人说话，小孩插什么嘴。
你特么伸腿绊大象呢。
短短两个月后，亿达几乎所有的境外投资项目均被银建会管控，而且银行断贷。
而对于一个企业来讲，现金流就是命！
地产公司更夸张。
银行断贷的直接后果就是亿达集团的现金流遇到了前所未有的危机。
“老王飘了啊。”林冬恍然。
原来这就是老王的“亏钱密码”，和郭嘉抢生意，抢利益，然后就遭到了来自社会的毒打。
但这个东西也不好模仿。
他总不至于把芯片技术送去对手那边。
这个是原则问题，干不出来这样的事情。
“其实，亿达公司四千亿元的负债是指预收房款、应付的工程款、预备的储备金、银行贷款等等包含在一起的，不是指亿达欠银行四千亿元。”秦员外解释了一通之后，话锋突然一转。
“秦叔叔的意思是？”林冬猛然一惊。
“其实，老王的问题不大，他就是太激进了，也选错了方向，亿达总资产高达六千亿，四千亿的负债对他们来说并不致命，只要银行支持他们，他们就能一直这么滋润下去。”
2013年6月，老王相中了泰晤士河畔的一块地，伦敦王公寓，这是亿达第1个海外地产项目。
不能太寒碜，上来就要砸10亿英镑。
参考当时伦敦的房价一算账，估摸着也是稳赚，老王觉得开了个好头，从此买买买的节奏就停不下来了。
2014~2016这三年里花钱不带眨眼的。
在西班牙买了马德里当地的一个地标，西班牙大厦改成酒店公寓，接着在芝加哥黄金地段建第三高楼，又买了毗邻好莱坞富人区的洛杉矶比弗利山庄项目。
再接着在澳洲开干黄金海岸的珠宝三塔项目，唯一一个濒临海滩的五星级度假村。
亿达造，就一个字“豪”。
而在悉尼亿达一口气就买了两座楼，都可以在悉尼湾眺望悉尼歌剧院，总之不是地标性建筑，亿达都不感兴趣。
但是买地标是要钱的，建地标是要花钱的。
这些项目先花80多亿，后期的开发费用接近400亿，而这只是公开的数字。
对于文体产业老王同样舍得花钱，要玩就玩大的，收购小果子第二大院线AMC，世界铁人公司，瑞士盈方体育赛事版权和转播权，马德里竞技足球俱乐部等优质资产，这个项目总额加起来已经800多亿了。
那几年亿达一直风光无限。
成为掌控5家上市公司的巨无霸，登上了世界500强榜单，老王多次蝉联华夏首富。
那段时间老王手中的古玩名画不计其数，爱说口头禅就是把华夏文化输入到全球，甚至在公众场合肆无忌惮的说，亿达进入你的行业，无论华企什么都没机会做老大。
“当然，和现在的猫厂是没法比的。”秦员外感慨的来了一句。
人跟人真的不一样。
你看看老王，才当了几年首富，真正的资产也就那么千把亿，就觉得自己天下无敌了。
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那是人话吗？
一个亿也配算目标？
我们地产联盟这边每天都能给你赚出来这个数。
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